値下げ物件
収益物件！メゾネットタイプ２ＬＤＫ×2部屋！南が丘駅まで徒歩16分！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
都市ガス
エアコン
主な特徴
メゾネット
収益物件！メゾネットタイプ２ＬＤＫ×2部屋！南が丘駅まで徒歩16分！
物件概要
| 価格 | 1,330万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(アパート・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 三重県津市垂水 1277-9 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『南が丘』 徒歩16分 (約1280m) 三交バス『垂水山福祉センター』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公129.25㎡ | 駐車場 | あり |
| 築年月 | 1999年(平成11年)01月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【外装】2014年01月 外壁 塗装済 |
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| 土地面積 | 公127.11㎡(38.45坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約4.4m 東側(公道)幅 約8.8m 西側(公道)幅 約4.2m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 100% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 南が丘小学校 徒歩13分 (約1030m) | 中学区 | 南が丘中学校 徒歩15分 (約1180m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：11.47% 家賃収入：1,526,400円 |
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| 周辺環境 | フレッシュマーケットベーシック 南が丘店 徒歩11分 (約820m) 南が丘小学校 徒歩13分 (約1040m) 南が丘駅 徒歩15分 (約1200m) 南が丘中学校 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | エアコン1戸1台有。R8.3頃給湯器交換（1室のみ）H26頃外壁塗装歴有。 固定資産税48,768円（R8年度）ZTV基本料金26,400円/年 2室入居中うち1室2027/1退去予定 現状賃料：月額63,100円/月額64,100円 ●境界明示免責 ●契約不適合責任免責 藤水小学校・橋南中学校にも選択可能です。 |
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| 物件番号 | 4679842 | 取引態様 | 専任媒介 |
担当エージェント：竹株 良祐
収益物件！メゾネットタイプ２ＬＤＫ×2部屋！南が丘駅まで徒歩16分！