【間取り】
【外観】
物件の特徴
主な設備
上水道
下水道
男女別トイレ
エレベーター
物件概要
| 価格 | 27,000万円 | 間取り | 1R |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 事業用(店舗・収益・一棟所有) | ||
| 所在地 | 三重県津市岩田 13-28 | ||
| アクセス | 近鉄名古屋線『津新町』 徒歩16分 (約1280m) 三交バス『岩田町』 徒歩1分 (約80m) |
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| 建物面積 | 公1519.75㎡ | 駐車場 | あり 普通：43台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)01月築 | ||
| 建物構造 | RC 陸屋根5階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公917.68㎡(277.59坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約36.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 修成小学校 徒歩11分 (約870m) | 中学区 | 橋南中学校 徒歩15分 (約1160m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | 表面利回り：7.81% 家賃収入：21,112,084円 |
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| 周辺環境 | 修成小学校 徒歩11分 (約870m) 橋南中学校 徒歩15分 (約1160m) 津新町駅 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | 第一駐車場 構造：鉄骨造ステンレス鋼板葺平家建、床面積：40.79㎡ 合計43台（内訳：平置き11台、機械式32台） （立体駐車場：全長5ｍ以下、車幅1.8ｍ以下、車高1.55ｍ以下、重量1.7トン以下、電気自動車充電スタンド1基、別途月極駐車場17台継承あり。） 第二駐車場用地 所在地：三重県津市岩田256番（住居表示 三重県津市岩田4-12） 地積：公簿437.44㎡（132.32坪）、地目：宅地 （駐車場20台） 賃料想定：区画数9区画、入居数7/9区画（令和5年5月現在）、満室想定賃料27,144,108円／年間、利回り10.05％（満室時想定利回り） |
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| 物件番号 | 3674269 | 取引態様 | 一般 |
