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【間取り】
【外観】
2号地 延長敷地なので、プライバシーが守られます。お子様の急な飛び出しの心配もありません。
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【外観】 2号地 延長敷地なので、プライバシーが守られます。お子様の急な飛び出しの心配もありません。 
【収納】 シューズクローゼット側から直接洗面・お風呂へ向かえます 
【洗面所】 鏡裏・洗面下と収納が豊富。洗剤や掃除用具、歯ブラシなどをしまっておくことができます 
【浴室】 追い炊き機能付きなので、いつでも温かいお湯に浸かれます。のんびりバスタイムで1日の疲れも吹き飛びそうです 
【リビング】 リビングと隣接する和室は来客用やお子様のお昼寝スペースとしてもお使いいただけます 
【キッチン】 勝手口があるので換気・採光がしっかりととることができます。一時的にごみを置いておくこともできますね 
【収納】 食料品や調味料などたくさん買ってもちゃんとしまえる大容量のパントリーです。棚の高さも変えられます -
【和室】 4.5帖和室 ちょっとした作業や趣味のスペースとしてちょうどよい広さ 
【収納】 和室収納 お子様のおもちゃやお布団などしまっておけるので、いつでもすっきりとした空間を保てます 
【トイレ】 温水洗浄便座なので冬でも暖かく使うことができます 
【洋室】 5.2帖洋室 CLがついているので、お部屋全体は物でごちゃごちゃすることがなさそうです 
【洋室】 7.5帖洋室 バルコニーにすぐに出られます。ちょっと外に出て気分転換！ができるお部屋です 
【収納】 7.5帖洋室WIC お洋服をかけて収納ができるので、同じような服を買ってしまった…という失敗がなくなりそうです 
【バルコニー】 広さがあるので、お洗濯ものとお布団が同時に干せます -
【洋室】 5.2帖洋室 プロジェクターを設置すると映画や動画を楽しむことができます 
【収納】 5.2帖CL カラーボックスを設置することで収納を増やすことができます 
【その他設備】 宅配ボックス ポストと宅配ボックスが一体型になっています。不在配達票を受け取ることが少なくなりそうです
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件の特徴
主な設備
オール電化
公営水道
公共下水
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒータ
カウンターキッチン
システムキッチン
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
LDK18畳以上
和室
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズインクローク
主な特徴
2沿線利用可
2階建
即入居可
■内覧予約受付中
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【注目ポイント】
【Point 1】近隣類似建物内覧可能です。是非、お気軽にお問い合わせください。
【Point 2】全2区画の街並み！駐車場4台
【Point 3】1階部分の収納を豊富にして、奥様の家事も快適に！！
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 三重県津市高茶屋７丁目 8-35 | ||
| アクセス | ＪＲ紀勢本線『高茶屋』 徒歩26分 (約2080m) 近鉄名古屋線『久居』 徒歩27分 (約2160m) 三交バス『高茶屋西』 徒歩4分 (約320m) |
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| 建物面積 | 公110.97㎡ | 駐車場 | あり 普通：4台 |
| 築年月 | 2023年(令和5年)02月築 | 建築確認 | 第KS122-0410-60517 |
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | バルコニー | ||
| 保証・評価 | |||
| 分譲情報 | |||
| 土地面積 | 公283.34㎡(85.71坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約4.0m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 高茶屋小学校 徒歩14分 (約1110m) | 中学区 | 南郊中学校 徒歩16分 (約1280m) |
| 現況 | 完工済 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | オークワ 津高茶屋店 徒歩4分 (約320m) F☆MART 津南店 徒歩8分 (約620m) ラ・ムー 津南店 徒歩12分 (約930m) クスリのアオキ 高茶屋店 徒歩11分 (約860m) 高茶屋駅 徒歩19分 (約1520m) |
||
| 備考 | |||
| 物件番号 | 3327949 | 取引態様 | 売主 |
担当エージェント：盛井 直彦
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